跳槽成则成，损“俱”损

　　年后，各行各业都迎来了招聘潮，而在宏观调控的背景下，楼市新一轮跳槽期即将来临。然而今年也许跟往年不同，不少业内人士认为，中层人员是一个比较稳定的人才群体，一般不会轻易跳动，但楼市调控形成的行业洗牌格局带来了大量机会，不少中层管理人员开始青睐上升型房企。

　　跳槽成则成，损“俱”损

　　廖冲(化名)是我市一家外来大型中介机构一手房代理部门策划负责人，春节假期一结束，他就开始到刚刚跳槽的公司———某上海房企重庆公司上班了，还是负责策划工作。

　　在房地产行业所有链条上，销售可算是难度最大的一个环节。在销售环节，大部分开发商都会请专门代理公司助其一臂之力。

　　廖冲毕业于原重庆建筑大学，专业并不是建筑、房地产，但辅修了一些房地产法规、建筑相关课程。5年前，廖冲从其他行业转行到中介。当时，他是最初级的策划师，和同事一起为开发商楼盘做销售策划。

　　廖冲说，很多时候，自己都是晚上下班，回家就睡觉，然后凌晨一两点起床工作，直到早上七八点出门。之后，和开发商、广告公司、公司内部人员讨论方案，需要更改的地方只能放到晚上赶工。由于勤奋，廖冲成为部门策划负责人，参与和负责的项目共有十几个。

　　相较之下，基层工作人员很容易换工作，而中层管理人员则稳定一些。廖冲说，自己选择现在跳槽是慎重考虑后做的决定，“对中层人员来说，跳槽机会成本更高，掌握不好，损失更重。”

　　有发展空间，上升房企受热捧

　　去年底到年初，廖冲接到猎头公司十几个电话，最后面谈过的也有三四家。经过仔细考虑，廖冲选择了上海一家房企的重庆公司。

　　在廖冲看来，跳槽要满足两个条件：一是自己有了足够的能力，二是遇到了合适的机会。

　　“主观上讲，我觉得自己目前已经累积到一定程度，有了实力。”廖冲说，等的就是好机会，现在新加入的公司是上升型企业，人员架构不完备，有上升空间。而且这家公司来自上海，有相当的实力，组织结构不复杂。除了现有区域，还有可能向更多区域拓展，项目会随之增多。

　　其实，不止是廖冲，他的几个朋友也从原来的公司跳到了有潜力的房企。

　　对于大部分人关注的薪资问题，廖冲坦言，比之前略高，但与同行很多人相比，幅度并不大，“工作搞不好，谈待遇也没用，我更看重未来的发展，有了成就再谈薪酬。”